خبرگزاری امارات اینترنشنالامارات و خلیج فارس، بین‌المللی
بانک مرکزی امارات نرخ پایه را به 3.90 درصد افزایش داد
اقتصاد

بانک مرکزی امارات نرخ پایه را به ۳.۹۰ درصد افزایش داد

افزایش نرخ پایه در امارات؛ تأثیرات گسترده بر بازار وام‌ها

منبع تصویر: dubaiweek.ae

توسط تحریریهٔ خبرگزاری امارات اینترنشنال ۳ دقیقه زمان مطالعه ۳۷,۹۷۴

خلاصهٔ خبر

  • افزایش نرخ پایه در امارات؛ تأثیرات گسترده بر بازار وام‌ها
  • این خبر نشان‌دهندهٔ واکنش بانک مرکزی امارات به تغییرات سیاست‌های پولی فدرال رزرو آمریکا است.
  • نرخ پایه جدید: ۳.۹۰ درصد
  • افزایش نرخ پایه: ۲۵ واحد پایه

بانک مرکزی امارات (CBUAE) نرخ پایه مربوط به تسهیلات سپرده‌گذاری شبانه را به میزان ۲۵ واحد پایه افزایش داده و به ۳.۹۰ درصد رسانده است. این تغییر از تاریخ ۱۷ سپتامبر ۲۰۲۶ به اجرا در می‌آید و در پی اقدام مشابه فدرال رزرو ایالات متحده آمریکا در روز قبل از آن صورت گرفته است.

جزئیات تغییر نرخ پایه

افزایش نرخ پایه از ۳.۶۵ درصد به ۳.۹۰ درصد نشان‌دهندهٔ واکنش بانک مرکزی امارات به سیاست‌های پولی ایالات متحده است. CBUAE همچنین تأکید کرده است که نرخ بهره بر روی نقدینگی کوتاه‌مدت قرضی از تمامی تسهیلات اعتباری ایستاده، ۵۰ واحد پایه بالاتر از نرخ پایه خواهد بود. این نرخ پایه به‌طور مستقیم به نرخ هدف فدرال رزرو وابسته نیست بلکه به نرخ بهره بر روی موجودی‌های رزرو (IORB) وابسته است و نشان‌دهندهٔ وضعیت کلی سیاست‌های پولی و فراهم‌کنندهٔ یک کف مؤثر برای نرخ‌های بازار پول شبانه در امارات است.

پیامدهای اقتصادی

پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که افزایش نرخ پایه، تأثیراتی بر روی وام‌های با نرخ متغیر و هزینه‌های قرض‌گیری شرکتی خواهد داشت. به گفتهٔ ویجی والچا، مدیر سرمایه‌گذاری در شرکت Century Financial، با افزایش نرخ پایه، نرخ‌های وام‌دهی در سیستم نیز افزایش خواهد یافت. وی افزود: «شرکت‌ها که هم‌اکنون با هزینه‌های بالای انرژی و حمل‌ونقل روبرو هستند، ممکن است با افزایش هزینه‌های قرض‌گیری مواجه شوند.»

مدهور کاکار، مؤسس و مدیرعامل Elevate Financial Services، اشاره کرد که تأثیر این تغییر بر روی مصرف‌کنندگان به‌تدریج خواهد بود. او گفت: «سپرده‌گذاران احتمالاً زودتر شاهد بهبود در بازده‌های سپرده و سپرده‌های مدت‌دار خواهند بود تا اینکه وام‌گیرندگان افزایش هزینه‌های بازپرداخت را تجربه کنند.»

در خصوص وام‌های مسکن، کاکار پیش‌بینی کرد که افزایش ۲۵ واحد پایه بر روی وام مسکن ۱.۵ میلیون درهمی با ۲۵ سال باقی‌مانده، حدود ۲۱۰ درهم به بازپرداخت‌های ماهانه اضافه خواهد کرد که معادل تقریباً ۲۵۰۰ درهم در سال است.

بررسی اقتصادی سه‌ماههٔ بانک مرکزی امارات در ژوئن ۲۰۲۶ نشان داد که میانگین شاخص شبانهٔ درهم (DONIA) در سه‌ماهه اول ۲۰۲۶ و تا آوریل ۲۰۲۶، ۵ واحد پایه بالاتر از نرخ پایه بوده است. اگرچه میانگین سه‌ماهه EIBOR، که معیار اصلی برای وام‌های با نرخ متغیر است، در این دوره کاهش داشته است، اما پیش‌بینی می‌شود که تغییر نرخ در سپتامبر بر روی آن فشار صعودی وارد کند.

در نهایت، توجه بازارها به تصمیمات سیاستی بعدی فدرال رزرو و احتمال ادامهٔ سیاست‌های نرخ بالا تا سال ۲۰۲۷ معطوف خواهد شد.

منبع: dubaiweek.ae

چرا این خبر مهم است؟

این خبر نشان‌دهندهٔ واکنش بانک مرکزی امارات به تغییرات سیاست‌های پولی فدرال رزرو آمریکا است. افزایش نرخ پایه می‌تواند تأثیرات قابل توجهی بر هزینه‌های قرض‌گیری و وام‌های مسکن داشته باشد، که به نوبه خود بر اقتصاد کلان این کشور تأثیر خواهد گذاشت.

پیشینه

بانک مرکزی امارات به تازگی نرخ پایه تسهیلات سپرده‌گذاری را افزایش داده است که به‌طور مستقیم تحت تأثیر سیاست‌های پولی فدرال رزرو آمریکا قرار دارد. این تغییر می‌تواند به تغییرات در نرخ‌های وام و هزینه‌های مالی برای شرکت‌ها و مصرف‌کنندگان منجر شود.

اعداد مهم

– نرخ پایه جدید: ۳.۹۰ درصد
– افزایش نرخ پایه: ۲۵ واحد پایه
– افزایش هزینه بازپرداخت وام مسکن: ۲۱۰ درهم