Karachi: Eine Reihe von pakistanischen Investoren hat angesichts der aktuellen Krisen in der Region begonnen, ihre Immobilien in Dubai zu verkaufen und einen Teil der Einnahmen in den Kauf von Luxuswohnungen in Karachi zu investieren. Dieses veränderte Verhalten der Investoren zeigt die abnehmende Attraktivität Dubais als sicherer Hafen.
Rückgang der Immobiliengeschäfte in Dubai
Seit Beginn der Krise hat der Immobilienmarkt in Dubai einen signifikanten Rückgang des Handelsvolumens erlebt. Schätzungen zeigen, dass das Handelsvolumen im Immobiliensektor der Vereinigten Arabischen Emirate in den ersten 12 Tagen des März im Vergleich zum Vorjahr um 37 Prozent gesunken ist und im Vergleich zu Februar um 49 Prozent gefallen ist. Einige Immobilien in Dubai werden mit einem Rabatt von 12 bis 15 Prozent verkauft.
Mehr lesen: Anstieg der Inflationsrate in Österreich auf 3,2 Prozent aufgrund der Preise für Brennstoffe und Heizöl
Im Mai sank der Immobilienverkauf in Dubai im Vergleich zu April um weitere 19 Prozent. Analysten glauben, dass dieser Krieg die Investoren, die aufgrund der steuerfreien und politischen Stabilität Dubais in diese Stadt gezogen wurden, enttäuscht hat.
Rückkehr von Investitionen nach Pakistan
Mohammad Hassan Bakshi, Präsident des Verbands der Bauunternehmer und Entwickler Pakistans, sagte dazu: "Das Geld fließt nicht mehr nach Dubai. Die Menschen sind aufgrund des Krieges und der Instabilität in der Region besorgt. Das Geld, das derzeit verfügbar ist, kehrt nach Pakistan zurück." Diese Krise, die am 28. Februar begann, hat den Handel und den Energiestrom gestört und die Vorstellungen über die Isolation Dubais von regionalen Instabilitäten in Frage gestellt.
Einige pakistanische Investoren warten darauf, ihre Vermögenswerte in Dubai zu verkaufen oder zu liquidieren und einen Teil ihres Kapitals in Luxusprojekte in Karachi zu transferieren, insbesondere im Verteidigungsgebiet. Bakshi räumte ein: "Die Menschen warten darauf, ihr Kapital zu liquidieren, insbesondere die Gemeinschaften, die sich in der aktuellen Situation in Dubai verletzlich fühlen."
In der Zwischenzeit hat ein in Dubai ansässiger pakistanischer Investor, der wohlhabenden Kunden Beratung bietet, ebenfalls einen Rückgang der Investitionen in Dubai und einen Geldtransfer nach Karachi beobachtet. Er sagte: "In Dubai verkaufen die Menschen, um ihr Kapital in das zu transferieren, was sie jetzt als sichereren Hafen betrachten, nämlich DHA in Karachi."
Signifikanter Anstieg der Geldüberweisungen aus den Emiraten
Offizielle Daten aus Pakistan zeigen, dass die Geldüberweisungen aus den Emiraten während dieser Krise stark angestiegen sind. Die Überweisungen von Arbeitern aus den Emiraten sind von Februar bis August im Vergleich zum Vorjahr um 13 Prozent auf 5,55 Milliarden Dollar gestiegen. Im Mai erreichten die Überweisungen aus den Emiraten 1,01 Milliarden Dollar mit einem Anstieg von 36 Prozent.
Insgesamt erhielt Pakistan im August 3,66 Milliarden Dollar an Überweisungen, was 16,5 Prozent mehr als im Vorjahr ist. Außerdem sind die Eingänge über digitale Konten, die es Pakistanis im Ausland ermöglichen, ihre Gelder zu halten und zu investieren, in diesem Zeitraum um 52,2 Prozent gestiegen.
Bakshi wies darauf hin, dass ein Teil der Einnahmen aus dem Verkauf von Auslandsvermögen möglicherweise über Überweisungskanäle oder digitale Konten nach Pakistan transferiert wird, aber offizielle Daten identifizieren die Quelle dieser Mittel nicht.
Mehr lesen: Änderungen des Debswana-Vertrags und deren Auswirkungen auf den Diamantenverkauf · Scheich Mohammed bin Zayed traf den Präsidenten von Senegal in Abu Dhabi
